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被大雨下懵的沈阳城 买房该如何未雨绸缪

沈阳资讯网 时间:2019年09月07日 18:02

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  前两天25号晚上沈阳的大暴雨估计把很多人给下懵了,感叹这辈子都没见过这么大的雨。强降雨让城市陷入内涝的状态,也让很多人的家也遭了殃,有漏水的,还有被淹的。其实呢,这些事在买房的时候都是可以尽量避免的。

  7月25号晚上的大暴雨,根据沈阳气象台的统计,短短几个小时内,全市的平均降水量达到了110毫米,是属于大暴雨的级别,也是沈阳自1980年以来最大的一轮降水,短时间的强降雨,加上晚高峰的时间段,让沈阳市区的交通一度陷入瘫痪,回家的路上糟心,回来看到房子渗水了估计更糟心了。其实买房时稍加注意,还是可以避免这些问题的呢。

  面对内涝灾害时,肯定是地势越低的损失越大。比如在沈阳,市区内最高处在大东区,海拔65米;最低处在铁西区,海拔36米。皇姑区、和平区和沈河区的地势,略有起伏,高度在41.45米之间。

  无论下的有多厉害,只要积水排的快,一样不用担心内涝情况。所以一个小区的排水系统优良的话, 就不用担心会出现家里被淹的情况了。那么如何检验小区的排水状况呢?很简单,下过雨后去小区逛一圈,积水严不严重就能判断小区排水系统是否完善了。

  为什么会有很多人不愿意选择底层和顶楼,其实还是有一定道理的。比如在地势较低的区域,底层很容易在暴雨中被淹了;而顶楼呢,如果开发商昧着良心,防水层质量不达标,楼栋的积水很容易就透过你的天花板渗了下来。

  收房验房时,不能为了省事,就忽略这一点。认真检查《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件,确认质量后才能同意收房,保障自己的权益不要受到侵害。

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